Blíží se nejtvrdší omezení hypoték. Úvěry může zablokovat až třetině žadatelů

Zatímco za současných podmínek dostane člověk s čistým platem 23 000 korun tři miliony na 25 let, podle nových pravidel by získal o třetinu méně, tedy jen dva miliony.

Vedle omezení měsíční splátky chtějí centrální bankéři taky povolit hypotéku pouze žadatelům, kterým všechny dluhy nepřekročily osminásobek čistého ročního příjmu. Pravidla se ale mají týkat jen nových úvěrů, a ne změny banky při takzvaném refinancování.

Podle Hospodářských novin nové požadavky na výši příjmu zablokují úvěry na bydlení až třetině žadatelů.

Regulace nejspíš znevýhodní jednotlivce a klienty z regionů, kde si lidé nevydělají tolik jako třeba v Praze nebo Brně. Žadatelé tak budou muset mít víc naspořeno nebo se domluvit třeba s rodiči, aby se stali jejich spoludlužníky. V takovém případě banka může posuzovat jejich společný příjem.

Regulacemi chtějí centrální bankéři zabránit tomu, že by v případě ekonomického poklesu lidé nemohli úvěry splácet. Centrální banka nová pravidla zatím nekomentovala, ostatní banky ale čekají, že je oznámí příští týden.